투자개요
1. 개요
도심녹지화의 새로운 소재를 소개합니다. “MossTech Innovations”
MossTech Innovations는 이끼라는 혁신적인 소재를 기반으로 도심 녹지화 사업을 이끌어가고자 합니다. 특히 탄소중립 이라는 시대적 과제에 발맞추어 비용적 부담은 현저히 줄이면서도 손쉽게 시공 가능한 친환경적 건축 솔루션을 제공함으로써 도심녹지화를 위한 역동적 역할을 수행합니다. 이끼소재가 혼합 구성된 패널을 통해 벽, 지붕 등과 같은 제품을 개발 및 생산하여 제공하고 이를 통해 시공사는 우수한 단열효과 및 공기정화 기능은 물론, 초록빛 자연의 아름다움을 함께 만끽할 수 있는 친환경적 건축을 시공할 수 있습니다. 이러한 도심 녹지화 사업은 전 세계적으로 확산 중인 탄소중립 이슈와 맞물려 해마다 그 시장 규모가 커지고 있고, 점차 규제화도 진행이 되고 있는 만큼 성장 가능성 또한 매우 높은 사업분야 입니다.
1) 기존 사업분야에서의 영역확장
- ㈜어반정글은 현재에도 ‘정원 및 조경 디자인’, ‘건축’, ‘교육 및 이벤트 프로모션’ 분야의 사업을 영위하며 직접 시공 및 디자인, 플래닝을 진행하고 있습니다.
- MossTech Innovations는 당사가 도심녹지화 사업을 진행하며 구상해오던 신소재에 대해 직접개발 및 제조업으로의 사업영역 확장을 위한 도약 프로젝트입니다.
2) 입증된 전문성 및 잠재시장
- ㈜어반정글은 정원 및 조경 디자인 분야에서 이미 5년이 넘는 기간동안 사업을 영위하며 상당한 전문적 지식과 경험을 축적해왔습니다.
- 당사는 친환경 건축 및 소재 시장에서 이미 다양한 업체들과의 협업 관계에 놓여 있으며, 제조 및 유통업으로 사업영역을 확장하기에 유리한 위치에 있습니다.
3) 제품 경쟁력 (MossTech Innovations 이끼소재 기반의 건축자재 신소재)
- 모스 패널: 뛰어난 단열 및 공기 정화 기능을 제공합니다.
- 이끼 벽 : 실내 공기의 질과 미적 매력을 향상시킵니다.
- 이끼 지붕 : 탁월한 열 조절 및 효과적인 빗물 관리 기능을 제공합니다.
4) 환경적 영향
- 모스 제품은 건물 에너지 효율성을 향상시키고, 공기정화 및 생물 다양성 촉진 등으로 녹색생태계 조성에 크게 기여하므로 친환경적인 미래에 대한 지원사업으로 연결됩니다.
- 탄소중립 실현에 이바지할 수 있는 사업 분야로서, 관련 건축 규제가 강화 조짐에 따라 향후 지속 가능한 친환경 건축자재의 수요가 급증할 것으로 예상됩니다. 따라서 MossTech Innovations의 신소재 제품은 향후 필연적으로 성장할 수 밖에 없는 여건을 갖춤과 동시에 시장 선점이라는 경쟁 우위의 위치에 있습니다.
사업내용
1. 주요 제품 상세 설명
1) 이끼 패널
이끼를 활용한 복합소재로 구성된 패널이며, 이끼를 격자 패턴모양으로 배열하여 무성한 질감의 잔디와 같은 시각적 효과를 줍니다. 시공 용도에 따라 내부 및 외부 각각 다른 소재 조합으로 광범위하게 적용할 수 있습니다.
- 기능 및 장점
ㆍ단열능력 : 우수한 단열 및 최적화된 온도조절 기능으로 에너지 비용을 절감합니다.
ㆍ공기정화 : 오염 물질을 흡수하고 산소를 방출하여 자연적으로 공기를 정화합니다.
ㆍ시각효과 : 독특하고 자연스러운 아름다움을 더해 시각적 인테리어를 향상 시킵니다.
ㆍ유지관리 : 흙 없도 잘 자랄 수 있도록 복합소재로 구성되어 유지관리가 편리합니다.
2) 이끼 벽
사무실 로비나 리셉션 등 상업 공간에 수직으로 나열토록 시공하며, 시각적 효과를 위해 보다 다양한 종류의 이끼를 혼합하여 더욱 질감이 있고 생동감 넘치는 분위기를 연출 할 수 있습니다. 보편적으로 사용되는 수직벽면형 녹지화 시설인 수경시설 없이도 이끼벽은 주변의 습도와 온도에 따라 생존이 가능하며, 시공환경에 따라 맞춤형 복합소재를 사용하여 제작하기 때문에, 시공 후 유지보수에 들어가는 비용과 시간이 상당히 경감되는 이점을 가지고 있습니다.
3) 이끼 지붕
이끼지붕은 옥상정원 조경사업과 연계하여서 시공도 가능하고, 모스테크만을 단독으로 시공하는 것 도 가능한 광범위한 제품입니다. 특히나 일반적인 조경시공과 달리 태양광발전용 패널 하부에 설치하여 녹지화를 유지 및 관리할 수 있는 이점이 있어 활용성이 우수합니다.
지붕에 시공하게 될 경우 건축물에는 우수한 단열효과를 얻을 수 있고, 동시에 이끼패널 자체만으로도 여러 동식물들이 어울린 자그마한 생태계를 구축할 수 도 있습니다.
이끼패널을 통해 녹지화된 지붕은 도심지역 한 가운데서의 힐링테라피 공간을 연출할 수 있도록 돕습니다.
시장현황
2. 시장 현황
1) 전체 시장규모 및 성장성
탄소중립 실천에 따른 친환경 건축자재 산업은 환경 의식 증가, 정부 규제, 도심녹지화 사업 등 으로 인하여 꾸준한 성장세에 있습니다. 업계에선 향후 5년간은 연평균 성장률(CAGR)을 약 11%의 수준으로 전망하고 있으며, 이러한 시장 상황은 당사의 이끼소재 기반의 건축자재와 솔루션에 큰 기회로 작용하고 있습니다.
2) 세분화 된 목표시장
- 주택건물 : 친환경, 에너지 효율, 녹색 디자인 솔루션을 찾는 주택건물
- 상업건물 : 친환경 건축물인증(LEED)이 필요한 오피스 및 호텔등 상업시설
- 공공건물 : 지속 가능성을 중시하는 지자체 공공 건물, 학교, 병원 등
- 도시개발 프로젝트 : 도심 환경을 개선하기 위해 녹색 인프라에 투자하는 지자체
3) 경쟁업체 현황
유사업체들 대부분 시각적 기능에 국한된 단순 디자인(무생물이끼)제품 또는 고가제품의 식물 자재를 사용하는 곳이 대부분이며, 현재 시장 내 경쟁업체들 중 대부분의 기업은 당사의 MossTech Innovations을 통한 신소재 제품생산이 시작될 경우 오히려 수요고객으로 전환되는 위치에 있습니다.
3. 영업전략
1) 마케팅 및 홍보전략
- 제품설명, 시공사례, 이끼기반 자재의 이점을 소개하는 웹사이트 페이지 구축
- SNS(Instagram, Facebook 등)에서의 바이럴식 콘텐츠로 제품인지도 및 브랜드 홍보
- 각종 이슈와 접목된(탄소중립 등) 제품 특성을 홍보하여 신소재에 대한 인식변화 작업
2) 박람회 및 전시회 참여
- 사업 분야와 관련된 각종 행사에 참석하고 전시하여 업계에 제품을 홍보하며 인프라구축
3) 파트너십 및 협업제안
- 건축가 및 디자이너 : 초기 제품 인지도 구축을 위한 협업 및 판촉성 납품 제안
- 건설사 및 시공사 : 모듈화 된 샘플링 모델 시공 견적서를 발송하고 납품 제안
- 대리점 제도 활용하여 납품 활성화 : 지역별 총판 대리점을 개설하여 적극적인 판촉활동
4) MossTech Innovations 자체교육 및 워크숍
- Green Makerspace 동의 협업 인프라를 통해 이끼와 친환경 기술을 활용한 DIY 관련 교육진행 및 워크숍 주최
5) 관련 인증획득 및 수상노력
- 녹색인증을 취득하여 제품의 품질과 신뢰도를 확보
ㆍLEED : Leadership in Energy and Environmental Design)
ㆍBREEAM : Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
사업추진계획
4. 사업 추진 계획
1) 2024년 - 인프라 구성 및 시제품 출시
- Green Makerspace 설립
ㆍ 위치 및 인프라 : 서울에 적합한 장소 확보 및 필요한 시설과 장비 설치
ㆍ 인력충원 : 연구원, 실험실 기술자, 마케팅 및 행정 인력 채용
ㆍ 시설장비 : 이끼 재배, 가공 및 제품 개발을 위한 최첨단 장비 투자
- 제품 개발
ㆍ 연구 및 개발 : 이끼 패널, 벽, 지붕의 프로토타입 개발
ㆍ 테스트 : 제품 품질, 내구성 및 성능을 보장하기 위한 엄격한 테스트 수행
- 마케팅 및 브랜딩
ㆍ 브랜드 아이덴티티 : MossTech Innovations의 강력한 브랜드 아이덴티티 개발
ㆍ 온라인 마케팅 준비 : 사용자 친화적인 웹사이트 출시 및 소셜 미디어 플랫폼 구축
ㆍ 콘텐츠 제작 : 블로그, 비디오 및 기사와 같은 유익한 콘텐츠 제작
- 파트너십 및 협력
ㆍ 산업 파트너십 : 관련업계 종사자, 건축가, 건설 회사, 환경 단체와 협력 관계 구축
ㆍ 커뮤니티 참여 : 워크숍 및 세미나를 조직하여 커뮤니티 참여 및 인식 제고
- 예산
ㆍ Green Makerspace 설립 : 3억 9천만 원
ㆍ 연구 및 실험실 설치 : 2억 6천만 원
ㆍ 마케팅 및 브랜딩 : 1억 3천만 원
ㆍ 운영 비용 : 2억 6천만 원
ㆍ 총 합계 : 10억 4천만 원
2) 2025년 - 제품 출시 및 시장 확장
- 주력제품 본격생산 및 출시
ㆍ 생산설비 완비 및 가동 : 시장 수요를 충족하는 규모의 생산시설 완비 및 가동
ㆍ 유통라인 및 확보 : 생산설비의 가동율을 가변화 하여 수요량에 맞추어 탄력적 가
- 인증획득 및 품질관리
ㆍ 녹색 인증 : 이끼 제품에 대해 LEED 및 BREEAM과 같은 인증 획득
ㆍ 품질 관리 : 제품 표준을 유지하기 위한 엄격한 품질 관리 프로세스 구현
- 마케팅 확장
ㆍ 무역 박람회 및 전시회 : 주요 산업 이벤트에 참여하여 제품 홍보
ㆍ 교육 콘텐츠 운영 : 웨비나를 주최하고 제품 혜택을 강조하는 사례 연구 제작
ㆍ PR 캠페인 : PR 캠페인을 시작하여 미디어 커버리지 확보 및 브랜드 가시성 향상
- 파트너십 체결 및 판매
ㆍ 판매 패널 확립 : 더 많은 고객 및 프로젝트에 도달하기 위해 판매 채널 확장
ㆍ 파트너십 확장 : 기존 파트너십 강화 및 관련업계 주요 관계자와의 신규 파트너십 확보
- 예산
ㆍ 인증 및 품질 보증 : 1억 9천 5백만 원
ㆍ 마케팅 노력 확대 : 3억 2천 5백만 원
ㆍ 운영 비용 : 3억 2천 5백만 원
ㆍ 총 합계 : 8억 4천 5백만 원
3) 2026년 - 증설 및 글로벌 진
- 생산시설 확장 및 기술력 향상
ㆍ 생산시설 확장 : 증가하는 수요를 충족할 수 있도록 맞춤형 시설 확장
ㆍ 기술적 업그레이드 : 효율성과 제품 품질을 향상시키기 위해 첨단 기술에 투자
- 국제 시장 진출
ㆍ 시장 조사 : 주요 국제 시장을 식별하기 위한 상세한 시장 조사 수행
ㆍ 기업 현지화 : 현지 시장선호도와 개별국가간 규정에 맞는 제품개선 및 마케팅 전략 수립
ㆍ 글로벌 파트너십 : 국제 유통업체 및 건설 회사와 파트너십 구축전
- 제품 혁신
ㆍ R&D 투자 : 기존 제품을 개선하고 새로운 제품을 개발하기 위해 R&D에 지속적인 투자
ㆍ CS관리 : 제품 및 서비스를 개선하기 위해 세분화된 고객별 피드백을 구분하여 관리
- 마케팅 및 브랜딩
ㆍ 글로벌 캠페인 : 새로운 시장에서 브랜드 존재감을 확립하기 위한 글로벌 마케팅 캠페인 시작
ㆍ 브랜드 이미지구축 : 컨퍼런스, 출판물 및 수상을 통해 건축 자재 분야 브랜드 이미지 구축
- 예산
ㆍ 시설 확장 : 5억
ㆍ 지속적인 R&D : 3억 9천만 원
ㆍ 글로벌 마케팅 : 3억 2천만 원
ㆍ 기타운영 비용 : 1억 9천만 원
ㆍ 총 합계 : 13억 원
매출계획 및 재무추정
5. 매출 계획 및 재무 추정
향후 5개년 재무추정(백만 원 단위)
